(AOF) - Argan a annoncé la signature de deux nouveaux baux en état futur d’achèvement pour deux projets immobiliers logistiques "clé-en-main" à Tours et Béziers pour un total de 14000 mètres carrés. Ces deux projets seront livrés en 2026 pour un investissement global de 18 millions d’euros.

Le premier projet prendra la forme d'un nouveau site de logistique frais de 8200 mètres carrés à quelques kilomètres au sud de Tours, qui accueillera dans le cadre d'un bail long terme de 9 ans fermes une entreprise de l'agro-alimentaire. La foncière spécialisée dans les entrepôts a également signé, la même semaine, un autre BEFA pour le développement d'un site de 5700 mètres carrés à Béziers. Il sera exploité par un prestataire du transport et de la logistique.

Ces deux projets seront équipés d'une centrale photovoltaïque installée en toiture, couplée à des batteries de stockage de l'énergie. Le chauffage et le rafraichissement des sites seront assurés par des pompes à chaleur électriques qui viendront remplacer les traditionnelles chaudières gaz bien plus émettrices de CO2 et au rendement énergétique limité. L'ensemble de ces équipements sera piloté par un outil de gestion technique du bâtiment qui permettra aux futurs locataires de connaître en temps réel leur consommation énergétique et de l'adapter au plus juste de leurs besoins.