(AOF) - Mercialys a enregistré une hausse de 3,8% de son résultat net récurrent en 2024 à 113,1 millions d'euros. Rapporté au nombre d'actions de la foncière spécialisée dans les centres commerciaux, il a progressé de 3,7% à 1,21 euro, dépassant son objectif d'une croissance d’au moins 2%. Les loyers facturés ont augmenté de 0,9% à 179,2 millions d'euros, "bénéficiant d'une croissance organique soutenue, partiellement compensée par l'effet prorata temporis des cessions d'actifs conclues en 2024".

Ainsi, la croissance organique s'est élevée à 3,9%, "portée notamment par l'effet de l'indexation pour +4,0% et par la contribution des loyers variables (+0,3%), indicateur de la bonne activité des commerçants".

Le chiffre d'affaires des commerçants a progressé de 2,1% sur un an soit 80 points de base au-dessus du panel national.

La valeur du patrimoine a augmenté de 1,3% à périmètre constant sur un an, à 2,761 milliards d'euros droits inclus. "Ce rebond traduit un patrimoine pleinement ré-ancré et la diversification locative complétée grâce à la transition opérationnelle réussie des opérateurs alimentaires sur les hypermarchés et celle en cours sur les sites de Niort et Brest", explique Mercialys.

Le ratio d'endettement (LTV droits inclus) affiche une amélioration de 70 points de base à 35,7% au 31 décembre 2024.

Le conseil d'administration de Mercialys proposera à l'assemblée générale du 29 avril 2025 le versement d'un dividende de 1 euro par action contre un dividende de 0,99 euros action au titre de 2023. La distribution correspond à 83% du résultat net récurrent 2024.

Cette année, le résultat net récurrent par action est attendu entre 1,22 euro et 1,25 euro. Cet objectif reflète "notamment une performance opérationnelle sous-jacente solide, l'impact des cessions réalisées en 2024 et celui du prochain refinancement de la souche obligataire à maturité février 2026".