L’immobilier vert est source de surperformance. Le dernier baromètre annuel IPD, établi par le MSCI, fait état d’une performance de 7,3 % pour l’immobilier vert en 2014, contre 7 % pour les immeubles non verts haut de gamme en France. Ce type de placement, visant des immeubles de bureaux certifiés HQE (haute qualité environnementale) a même enregistré une performance supérieure à celle des actions sur ce segment qui ont affiché un gain de 3,4 % l’an dernier.

Depuis la création de cet indicateur en 2010, les bâtiments verts ont toujours enregistré une performance supérieure à celle de leurs homologues non verts. Néanmoins, ils offrent une rentabilité locative annuelle inférieure.