Avec plus de 1 140 000 mètres carrés commercialisés en 2021 (+ 33 % par rapport à 2020), le marché des locaux d’activité (surfaces industrielles et commerciales hors bureaux) en Ile-de-France a retrouvé son niveau d’avant-crise, selon BNP Paribas Real Estate. Si les locaux de seconde main restent majoritaires (930 000 mètres carrés), les transactions concernant les locaux neufs sont en hausse de 25 % par rapport à 2020.

Cette hausse de la demande maintient les loyers à des niveaux élevés. Ils se situent, en première couronne, entre 120 et 150 euros le mètre carré pour les locaux de seconde main et jusqu’à 170 euros le mètre carré pour les surfaces neuves. En seconde couronne, les loyers sont de l’ordre de 80 à 120 euros le mètre carré. Les mesures d’accompagnement restent par ailleurs très mesurées, avec en moyenne un mois de loyer offert par année d’engagement.